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    2. 合同簽訂范文8篇

      時間:2024-03-06 作者:tddiction 合同范本

      合同的靈活調整和改進是確保其合法性和公平性的重要環節,在制定合同中各方更好地預見可能的風險和問題,并作出相應的規定,下面是范文社小編為您分享的合同簽訂范文8篇,感謝您的參閱。

      合同簽訂范文8篇

      合同簽訂范文篇1

      合同編號:

      需方(甲方): 簽訂地點:

      供方(乙方): 簽訂時間:

      甲方因工程的建設需要,向乙方訂購外墻磚產品,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,為規范雙方的權利與義務,甲、乙雙方充分友好協商,達成如下條款:

      工程名稱: 工程地點:

      第一條 標的(材料品牌、名稱、規格、數量、單價及總價)

      注:

      1、以上為暫定數量,根據甲方實際用量計算金額:

      2、以上價格為不含稅票。

      第二條 交貨時間、地點及方式

      1、交貨方式:乙方按甲方要求將貨運到甲方指定地點:倉庫,甲方指定:倉管: 為收貨人, 為驗貨人,甲方的收貨人、驗貨人在乙方加蓋公章的送貨單上簽字,視為甲方暫收貨物,乙方送貨人無條件配合甲方進行材料清點及過磅。

      2、甲乙雙方在貨物交付之日當場當車共同對貨物驗收,檢查產品規格、型號、色差、尺寸、數量等,是否符合合同約定(加工磚按樣品型號、花色為約定):

      3、交貨地點:

      4、交貨日期:號前全部到齊甲方工地。

      第三條 付款方式

      1、合同簽訂后天內付預付款,合同金額的%,即¥元; (或定金模式:甲、乙雙方簽訂本合同后甲方支付乙方本合同貨款定金%,或按總價談定一個定金金額。)

      2、貨到工地后驗收合格天內付清余款,即¥元;

      第四條 質量標準及驗收標準

      1、質量承諾:產品出廠時必須附有“產品質量檢驗報告”和“產品合格證”,如因產品質量問題,乙方負責產品“三包”,保質期為年(自交貨之日起算)。

      2、乙方保證所提供的產品能通過國家相關部門檢測,符合和達到產品標準和技術參數。

      第五條 產品運輸

      1、運輸:乙方送至甲方指定地點及卸貨。

      第六條 驗貨

      1、驗收:對于外墻磚的數量、規格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的,甲方驗貨無異議,不能退貨。

      第七條 違約責任

      1、乙方逾期交貨天以內的,每天按不能交貨的貨款價值向甲方支付違約金;逾期達到 天,則甲方并有權解除合同,要求乙方退還全部已付款,并向甲方支付相當于合同總價 %的`違約金;

      2、貨物經檢驗達不合同約定的質量標準(如有異議則以國家相關法定檢測部門的檢驗報告為依據),乙方同意無條件換貨或退貨,所發生的費用由乙方承擔;如因此造成逾期交貨,則按第1款的規定處理;如乙方拒絕換貨或退貨,甲方可單方解除合同,由此產生的一切費用及給甲方造成的損失由乙方承擔。

      3、甲方如逾期付款的,應按逾期付款(不算公司正常辦理付款手續時間)部分總額承擔千分之一的違約金。

      第八條 合同爭議及解決辦法

      本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的,任何一方可依法向當地所在地城市區域人民法院提出訴訟。

      第九條 其他事項

      1、本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后即時生效;

      2、《、《申請購物單》是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力;

      3、本合同未盡事宜經雙方共同協商簽訂補充協議;

      4、本合同一式三份,甲方執二份,乙方執一份。

      甲方(蓋章): 郵編:

      地 址: 傳真:

      電 話:

      開戶銀行:

      開戶帳號:

      納稅證號:

      法人代表:

      授權代表:

      乙方(蓋章): 郵編:

      地 址: 傳真:

      電 話:

      開戶銀行:

      開戶帳號:

      納稅證號:

      法人代表:

      授權代表:

      合同簽訂范文篇2

      各單位在簽訂聘用合同時要認真閱讀聘用合同書前面的“說明”,按其要求簽訂,并注意以下事項:

      1、聘用合同要求由單位法定代表人簽訂,原則上不要委托其他人員代為簽訂,以增強聘用工作的嚴謹性,防止出現問題。聘用合同一式五份。

      2、工作職責可以直接填寫,也可以采用打印紙條,粘貼在合同書上,再蓋上騎縫章的方式填寫。本單位聘用制實施方案中規定了各崗位工作職責的,也可以填上“按《××單位試行人員聘用制度實施方案》中規定的工作執行?!?/p>

      3、固定期限聘用合同的起止時間由推聘領導小組根據年齡、學歷或學位、職稱、業務水平、工作表現、是否重點關鍵崗位或急需短缺的工種等因素研究確定。對在本單位工作已滿25年或者在本單位連續工作已滿10年且年齡距國家規定的退休年齡已不足10年的人員,提出訂立聘用至退休的合同的',聘用單位應當與其訂立聘用至該人員退休的合同。對“在本單位工作已滿25年”的規定,可按在本單位及國有單位工作的工齡合計已滿25年掌握。

      4、關于試用期的規定。事業單位新進受聘人員或續訂聘用合同時調整工作崗位的受聘人員,雙方可以按照《聘用制度意見》約定試用期,試用期包括在聘用合同期限內。試用期一般不超過3個月;情況特殊的,可以延長,但最長不得超過6個月。被聘人員為大中專應屆畢業生的,試用期可以延長至12個月,簽訂聘用合同時,對見習期內的大中專應屆畢業生的試用期可以從簽訂合同之日起到其見習期結束時止。事業單位實行聘用制與職工首次簽訂聘用合同,原在編職工不再約定試用期。初次安置的軍轉干部、隨軍家屬、復退軍人和退役運動員等政策性安置人員簽訂聘用合同,不再約定試用期。

      5、聘用崗位根據各人實際從事的工作填寫管理、專業技術、工勤之一,明確其聘用關系和崗位類別,不必寫明具體職務和級別。對身兼數職的人員,應在其主要從事的工作中選擇確定一個崗位并在聘用合同中明確。

      6、違約金由各聘用單位與受聘人員約定,一般以5000—10000元為宜。

      7、按政策規定屬于緩簽合同的人員請報區主管部門和區人事局審核確認。

      8、符合《實施意見》規定的提前退休條件,本人提出提前退休申請,單位同意的,請在簽訂聘用合同前報區主管部門,主管部門匯總后報區人事局審批。

      9、合同鑒證采取自愿原則,需要進行合同鑒證的單位請向區人事局提出申請。

      合同簽訂范文篇3

      簽訂裝修合同時,應注意以下關鍵詞:

      關鍵詞一:合同公章

      簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯系方式一定要寫清楚,且在蓋章的時候特別要求:不僅要蓋公司名稱的章,還要把裝修公司的名字一并寫上,不能一個章子就算了,而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合,不能有半字的差錯。如果不符,必須問明二者之間的關系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的`法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。

      關鍵詞二:明晰報價

      說完合同蓋章、主體身份確認的問題,下面我們來講一下裝修合同中具體事項應該注意的問題:裝修公司一般喜歡裝修的總體報價,混淆材料籠統報價,混淆概念多算費用。簽合同時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。比如:只說五金件總價多少錢,并沒有說明五金件具體用什么品牌,業主在此忽略了,裝飾公司從其中以不同的材質賺取差價。此外,還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款,來糊弄業主。業主在簽訂合同時候特別要注意這一項,要明確材料,注意仔細詢問清楚,并且明確標明。

      關鍵詞三:一個都不能少

      對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同,切不可在裝修的過程中增減材料,造成裝修最后超出預算。如果在施工的過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協商一致,并簽訂書面的變更協議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經雙方簽字確認。

      特別提醒:與裝飾公司簽訂合同,一定要詳盡,書面文件一定要齊全,經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。業主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護好,不要丟失了,另外消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

      裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛的保證書。因此,簽訂家裝合同時一定要在全面考察市場價的基礎上,對于裝修流程、所需建材、詳細價格、基本工藝等都要有一個大致了解,對協商到的設計和施工都要寫入合同或補充協議里,做到細致入微,才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業主在簽訂合同之前一定要詳細了解情況,切不可疏忽大意,可以多問問有經驗的人和裝修過來人,確保合同簽訂萬無一失。

      如何正確的簽訂裝修合同,需要把握以下幾點:1.注意裝修公司合法規范性.2.合同內容明細化.3.驗收把關流程化.4.出具正規發票.5.隱蔽工程嚴格把關.6.付款方式規范化.

      防范一:注意公司合法規范性

      選擇裝飾公司,必須確認其是否有工商營業執照,國家建設部門頒發的一、二、三級裝飾施工資質證書、或烏魯木齊市建筑裝飾協會頒發的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續的裝飾公司,在出現裝修糾紛時向有關執法部門投訴,也能找到其負責人或公司,方便業主維權。

      防范二:合同內容明細化

      前期和裝飾公司溝通,認真審核設計圖和裝修預算造價表??丛O計是否令你滿意(不得破壞房屋結構)。報價有無漏項,材料規格及各項報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質量,如果不滿意還可以更改,同時也不會讓自己的裝修預算超支。當然施工過程中如需增減項目,需提前告知業主,出具相關手續,并按合同約定,支付相關費用。

      防范三:明確責任及違約賠償內容

      在與企業簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時,一定要明確雙方責任、施工工期等,如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應對對方負賠償責任。

      防范四:驗收把關流程化

      按合同約定時間提供裝修所需材料。材料數量、質量、規格等應符合設計要求,應有商家的質量檢驗報告,材料交接時,業主和裝飾公司雙方應簽字認可,就不會發生業主后期發現“偷梁換柱”的問題。

      防范五:出具正規發票

      業主按合同約定時間按時分期支付裝修費用,費用一定要交裝飾企業財務部門,開具收款憑證;避免在經濟上產生糾紛。

      防范六:隱蔽工程嚴格把關

      認真進行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收,如發現有質量問題,要求施工方整改合格經業主認可簽字后,再進入下道工序。

      防范七:付款方式規范化

      工程竣工時,業主應全面進行工程質量驗收。工程質量、工期符合合同要求,業主按照合同約定付剩余款項,施工方交付鑰匙,開具工程保修單;保修期限:一般項目2年、防水保修5年。保修期內,在正常使用情況下如出現問題,由施工單位免費進行維修;如屬使用不當,施工單位維修時只收取成本費。

      合同范本

      發包人:________ 承包人:________

      住所:________ 住所:________

      委托代理人:________ 營業執照號:________

      電話:________________ 法定代

      合同簽訂范文篇4

      一、 租賃合同概念和特征

      租賃合同是指當事人一方將物交付另一方使用,另一方為此支付租金并于使用結束后歸還原物的協議。提供物的使用的一方為出租人,使用物的一方為承租人,被交付使用的物為租賃物,租金是指使用租賃物的代價。

      租賃合同具有以下特征:

      (一)租賃合同是轉移財產使用權的合同。租賃合同是以承租人取得租賃物的使用收益為目的的,因此,承租人獲得的是租賃物的使用收益權,租賃物的所有權仍由出租人享有。

      (二)租賃物為特定的不可消耗的有體物。在租賃期滿后,承租人應將租賃物返還出租人,因此,租賃物必須是不可消耗物方能經過使用后仍保持原狀。

      (三)租賃合同是雙務、諾成、有償合同。租賃合同自當事人雙方達成協議時成立,不以租賃物的實際交付為生效條件;在租賃合同中,出租人享有收取租金的權利,同時承擔交付租賃物的義務,而承租人有使用租賃物的權利,同時承擔交付租金的義務。雙方的權利義務具有對應性、對價性。

      (四)租賃合同具有暫時性。租賃合同只是將租賃物的使用收益權暫時轉移給承租人,而非永久性轉移。租期過長,有可能使租賃物的使用價值喪失,不利于租賃物的返還。我國合同法第214條規定租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。

      (五)租賃合同的形式具有特殊性?!逗贤ā返?15條規定,租賃期限為6個月以上的`,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。另外,對于特殊情形的租賃合同,法律規定應當依法辦理登記的,應依法辦理。

      二、 租賃合同當事人的主要義務

      (一)出租人的主要義務:

      1. 交付租賃物并保持其約定用途。因為租賃合同訂立的目的就在于承租人對租賃物的占有、使用和收益。出租人應當按照合同約定的數量、質量、交付方式和時間交付租賃物,實現承租人對租賃物的占有。

      2. 出租人承擔租賃物的瑕疵擔保責任。出租人的瑕疵擔保責任包括租賃物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。租賃物的瑕疵擔保責任是指出租人應當擔保所交付的租賃物能夠滿足承租人的正常使用收益,如果租賃物有使承租人不能正常使用收益的瑕疵,出租人應當承擔責任;權利瑕疵擔保責任是指出租人應擔保不因第三人對承租人主張租賃物上的權利而使承租人無法對租賃物為使用收益。因第三人主張權利致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以減少租金或不支付租金。

      3. 對租賃物有修繕義務。在租賃期間內,當租賃物不符合約定的使用狀態時,除當事人另有約定外,出租人有義務對該租賃物進行維修。

      (二)承租人的主要義務:

      1. 按照約定對租賃物進行使用、收益。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的,當事人可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定;仍不能確定的,應當按照租賃物的性質使用。

      2. 保管租賃物的義務。在租賃期間,承租人應當以善良管理人的注意,保管租賃賃物,一方面,承租人應保證租賃物的安全,另一方面,承租人應保證租賃物的使用價值不降低。因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。

      3. 不得擅自對租賃物進行改善或增設他物。未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

      4. 不得擅自轉租?!逗贤ā返?24條規定,承租人經出租人同意的可以轉租。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

      5. 按約交付租金。承租人應當按照約定的形式、數額和期限交付租金,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期間內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

      6. 返還租賃物的義務。租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物,返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。

      三、 房屋租賃合同

      房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同,是指以房屋所有權人作為出租人,將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金并于租期屆滿時,將承租房屋返還給出租人所訂立的協議。

      房屋租賃合同是租賃合同中的一個很重要的特殊形式,它既適用于租賃合同的一般規定,同時又具有自己的特殊性:

      (一)房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,并向房屋管理部門登記備案。

      (二)出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。

      (三)租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力,承租人有權主張原房屋租賃合同對新所有權人繼續有效。

      (四)承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

      合同簽訂范文篇5

      首先,要看你是找房產中介還是自己找的房子了,如果找房產中介的話,要根據當地的具體房租來看這套房子值不值這個價,因為中介方一般都會按房東給的價格多報的,所以你自己要小心點,不要被蒙了,盡量往低的租房價格走,因為中介房心里有底的,就算你給的價格太離譜了,他們也會幫你另外找房子,因為他們要賺錢嘛!

      租房時如果你已經看到滿意的房子,這時打算跟房東簽定“租房合同”要注意以下幾點:

      1、你要叫房東拿房產證原件給你看,然后要他復印一份給你。

      2、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致),室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的,要寫清楚,以免以后退租時引來糾紛),水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付,房屋租金并備注上(乙方在租用期間,甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)

      3、還需注意一點,就是有的是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,如果可以的`話,簽合同時要讓房東親自來簽,不是不行的話,要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”,里面具體寫一些“委托人和代理人姓名、身份證號碼,工作單位等,還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜,簽署有關文件。本人均予以承認,謝謝支持!本授權委托書有關事項如有變更,以收到書面通告為準,否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會比較保險一點的。

      4、簽合租房同時要出具的材料包括:雙方身份證原件(是用來看的),復印件、房產證原件和復印一份,委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”,這樣差不多就可以。

      合同簽訂范文篇6

      合同編號:

      招(議)標選商意向書

      1、項 目 名 稱:

      2、需 用 單 位:

      3、計劃接收時間: 需用時間:

      4、概 預 算金額: 萬元

      5、選 商 意 向:

      6、選商說明:本次招(議)標的評標標準按下列第()種方式:(一)單項低價中標。(二)總價最低中標。(三)綜合評議性價比,由評標小組推薦中標者。妥否,請批示。

      7、標 的 物:見《采購物資明細》表

      物資供應中心

      科: 業務員 科長

      招標科: 業務員 科長

      中心主任:

      礦區服務事業部

      分管供應副主任:

      主 任: 年 月 日

      合同簽訂范文篇7

      裝修合同的構成包含以下六個方面:工程主體、工程項目、工程日期、付款方式、工程責任、雙方簽章。

      1、工程主體包括 :

      a:施工地點名稱。這是合同的執行主體。b:甲乙雙方名稱。這是合同的執行對象。

      2、工程項目。包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備要用于注明一些特殊的工藝做法等,這部分多按附件形式寫進工程預算報價表中。

      3:工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。

      4:付款方式。對款項支付手法的規定。

      5:工程責任。對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

      6:雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。

      簽訂裝修合同的注意事項

      1、工期約定:一般三居室120平米的房間,簡單裝修的話,工期在45天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到50-60天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。

      2、付款方式:目前我市家裝合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%,簽合同時預收部分水電款,水電工程結束后據實結清剩余水電款。所以一定要認真選擇裝飾公司,如果選擇了不合適的裝飾公司,在工期過了一半左右后,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。

      中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。

      3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝飾公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝飾公司偷梁換柱,改換價格。

      提醒:最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。

      4、保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝飾公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

      5、水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。 如果是水電外包的當然這項就不在其內了,要單獨簽訂水電改造的合同。

      6、注意設計圖紙 .很多家裝糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,導致設計師和消費者會有理解上的差距,有時因為圖紙不明確,具體尺寸也會存在差距。簽合同時,應盡量把圖紙準備齊全,以免出現不必要的麻煩。

      7、注意工程預算。一般正規裝飾公司交給消費者的工程預算一般比較完整。但結算金額與自己的預期往往有差距。其實,除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外,主因在水電改造上。原來,在裝飾公司和家裝業主簽家裝合同時,由于現場一些情況在這個時候不是很清楚,所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算時,做的是所有工程項目的'結算,出現差距就是必然的了。

      8、注意避免做不到的條款。許多家裝投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。比如曾有家裝業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專業監測機構對室內環境進行監測,要求絕對環?!?。但什么是“絕對環?!?首先在概念上不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染。因此,簽合同時不要考慮那些目前市場現實之下達不到的要求。

      9、按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工。

      10、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝飾公司都將工程安排給各個施工班組來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計師也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

      合同簽訂范文篇8

      房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。簽訂租房合同需要注意什么呢?請閱讀下面的內容了解。

      1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證,各復印一份,經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產證上保持一致。

      2、在合同中寫清楚室內包含設施,包括房內家具家電等,如需裝修也應在合同中注明,避免以后退租時引起不必要的'糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

      3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是,如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,可以的話,簽合同時需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”,里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等,還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。

      4、若出租人并非房東,簽租賃合同必須注意,簽訂的租賃合同必須房東認可,租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等,與房東商議后,爭取寫入合同附加條件中,必須注意的是,訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

      以上是由小編為您整理的有關簽訂租房合同需要注意的事項,希望對您有所幫助。

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