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    2. 家庭裝修合同范文6篇

      時間:2024-03-06 作者:loser 合同范本

      在合同的規定中以保護各方的利益和生態平衡,現在制定合同是雙方權益的法律保障,范文社小編今天就為您帶來了家庭裝修合同范文6篇,相信一定會對你有所幫助。

      家庭裝修合同范文6篇

      家庭裝修合同范文篇1

      家居裝飾工程合同書(范本)

      發包人(甲方):________________________

      住所:______________________電話:____________傳真:____________

      委托代理人:________________________電話:____________傳真:____________

      承包人(乙方):________________________

      住所:______________________電話:____________傳真:____________

      法定代表人:________________________電話:____________

      本工程設計人:________________________電話:____________

      施工隊負責人:________________________電話:____________

      依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),達成如下協議:

      第一條工程概況

      1.工程名稱:__________________________________。

      2、工程地點:__________________________________。

      3、承包范圍:參見合同附件之預算表。

      4、工程承包方式:雙方商定采取下列第____________種承包方式:

      (1)承包人包工、包料;

      (2)承包人包工、包部分輔料,發包人提供裝修主要材料;

      (3)承包人包工、發包人包料。

      (附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》。)

      第二條施工圖紙

      雙方施工圖采取下列第____________種方式提供:

      (1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份;

      (2)發包人委托承包人設計施工圖紙,設計費(大寫)____________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

      施工圖紙經甲乙雙方確認后,提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批準。

      施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。

      第三條甲方工作

      1、開工前天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作。

      2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙方能夠順利進場施工,除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

      3、提供符合施工要求的水源、電源,負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

      4、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認工作。

      5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現場的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件。

      6、按照約定的期限支付工程費,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

      第四條乙方工作

      1.參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

      2.施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。

      3.未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

      4.保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管道的通暢。

      5.對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時并給予其必要的準備時間。

      6.嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

      7.工程竣工前未移交甲方之前,負責對現場的設施和工程成品進行保護。

      第五條關于工期

      1.工程期限____________天,開工日期年____________月____________日,竣工日期年月日。

      2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的,工期不予順延。

      3.因為如下因素影響而導致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔責任:

      (1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的;

      (2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;

      (3)因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤,第三方因素包括但不限于所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為;

      (4)經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;

      (5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

      第六條關于材料供應和保管

      1.任何一方負責提供的材料和設備,均須是符合法律、法規規定的合格產品,還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場,并通知對方當事人驗收簽字確認。

      2.對一方提供的任何材料和設備,如不符質量要求或規格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分,有提供方承擔。

      3.材料和設備進場后,統一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,應當由乙方負責,施工過程中的正常消耗除外。

      第七條關于質量和驗收

      1.工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-20__)為質量評定驗收標準。

      2.甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的,工期應予順延。

      3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。

      4.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應當自接到驗收通知后天內組織驗收,并辦理驗收移交手續。

      5.驗收時,工程項目合格率達到____________%時(以上程價款比例為準),其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方對此應予以確認。

      6.乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

      7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:__________________________________

      ____________________________________________________________________。

      8.工程未驗收的,甲方不得先行使用。

      第八條關于工程價款及結算

      1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款:

      (1)合同生效后,發包人按下表中的約定,直接向承包人支付工程款:

      支付次數____________支付階段或時間____________支付金額

      第一次______________________支付____________元;

      第二次______________________支付____________元;

      第三次______________________支付____________元;

      第四次____________工程驗收后天工程總造價的5%,約____________元。

      (2)其他支付方式:______________________。

      2.雙方同意工程的結算方法按下列第____________種進行結算:

      (1)固定價格,本工程總價款為____________元;

      (2)單價不變,按實際數量加損耗率計算,但是總價不得超過____________元。

      a.乳膠漆和油漆類為:墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;

      b.瓷磚面積為:實際面積+6%×實際面積;

      c.實木地板面積為:實際面積+6%×實際面積,拼花部分面積+10%×拼花部分面積;

      d.木工衣柜類面積為:實際面積(平方米取整數值,小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算,超出0.5平方米的按1平方米計算);

      e.其他按項項目按項計算;

      f.其他按平方米計算的項目為:實際面積+6%×實際面積;

      g.估價項目測量后再具體報價;

      h.經甲方同意代購的項目按預算內造價購買,經甲方同意可以調整。

      3.特別費用的約定:

      (1)施工過程中,施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

      (2)施工過程中,因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的,罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的,罰款由甲方負責。

      (3)合同附件預算表中沒有列明稅費,稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納;已經列明稅費的,由乙方負責繳交。

      (4)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的,由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

      4.乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目,另行簽署合同。其中涉及款項,甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%,則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。

      5.工程驗收合格后,乙方應將有關資料送交甲方,雙方進行工程結算。發包人接到資料后天內未有異議,即視為同意按照該資料進行工程結算,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

      第九條工程預算文件(表)屬于本合同附件,所列工程項目除經過甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。

      第十條責任與罰則

      1.施工調度、安全管理等事務由乙方負責,其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負全責。

      2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應向甲方支付____________的違約金。

      3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

      4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應當按照____________支付乙方延期付款違約金。

      5.未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責。

      6.因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

      7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時采取措施避免損失擴大,并將有關情況通知甲方。否則,應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

      第十一條雙方如對合同的執行發生爭議,應友好協商解決:協商無效的,可提交人民法院訴訟。

      第十二條附則

      1.本合同一式兩份,雙方個執一份,同具法律效力。

      2.本合同履行完成后自動終止。

      甲方(簽字):________________________乙方公司(蓋章):____________

      現場代表(簽字):___________________現場代表(簽字):____________

      證件名稱:______________________證件名稱:______________________

      頒發機構:______________________頒發機構:______________________

      證件號碼:______________________證件號碼:______________________

      __________年____月____日___________年____月___日

      家庭裝修合同范文篇2

      發包方:_____(以下簡稱“甲方”)與承包方:_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執行。

      第一章合同背景

      第一條施工地點位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。

      第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

      第二章施工單位資格

      第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。

      第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

      第三章施工內容

      第五條該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛,建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

      第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁):

      (一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

      (二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

      (三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

      (四)衛:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

      (五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

      第四章材料、設備和價款

      第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

      第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

      第八條該房屋工程總價款為_____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

      前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的,甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,甲方按結算價格支付工程總價款。

      第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

      乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結算。

      雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結論,雙方應當接受。

      第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

      乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的,甲方有權選擇以下列方式之一處理,乙方應當接受:

      (1)甲方同意繼續使用的,乙方免收該材料和設備的費用;

      (2)甲方不同意繼續使用的,乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做,更換后的材料和設備費減半收取,原工期不變。

      第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

      第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

      乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準,包括但不限于完工后的室內空氣質量,輻射、照明和噪音強度等指標,使甲方達到安全居住、生活的目的。

      乙方違反前兩款規定的,應當立即更換和重做,更換后的材料和設備不再收費,原工期不變。

      第十三條甲方變更施工內容的,乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的,經甲方書面確認后生效。

      第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,乙方提供勞務的情形下適用

      第十四條該房屋的工程總價款為_____元,其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

      第十五條甲方提供的材料、設備,應當按時送到現場,乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的,乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場,經乙方驗收后發生損壞的,乙方應當賠償。

      第十六條甲方提供的材料和設備,均應用于本工程;未經甲方同意,乙方不得挪作他用。

      因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的,乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

      第五章付款方式

      第十七條工程款按以下方式支付:

      (一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當于總價款30%的工程款;

      (二)完成50%的工程量之日后的三日內,甲方支付相當于總價款40%的工程款;

      (三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價款25%的工程款。

      (四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款5%的工程款。

      甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。

      第十八條因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

      第十九條雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發票。

      第二十條竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金??⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。

      第六章結算

      第二十一條工程竣工,甲方驗收后對價款有異議的,可以要求不超過七日的核價期,核價期內,甲方有權暫停向乙方付款,乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的,核價期至取得評估報告之日屆滿。

      甲方委托第三方評估價格的,以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據,按照評估結果結算總價款,乙方應當同意。

      第七章工程進度

      第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

      工期中施工時間內,乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

      第八章施工

      第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,負責本合同的履行,包括根據要求組織施工,協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

      乙方更換駐工地代表的,應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

      第二十四條乙方應當自行施工,未經甲方同意,不得將本工程轉包給任何第三方。

      第二十五條工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

      第二十六條施工期間,甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況,乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

      第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質量,不得偷工減料。

      第二十八條施工期間,甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的,應在變更的項目施工前通知乙方,乙方應當根據甲方的要求施工。

      甲方變更、增減施工項目的,應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

      因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,按本合同第十三條的規定處理。

      第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構,不得擅自折、改供曖、燃氣管線,或實施其他影響建筑結構,危害使用安全,和超過住宅原設計標準的行為。

      甲方要求實施前款規定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應當提供修改意見。

      第三十條乙方應當遵守施工安全操作規程,采取必要的安全防護和消防措施,保證作業人員安全,避免甲方房屋和其他財產的損失。

      乙方違反前款規定,造成損失的,應當賠償。

      第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定,引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的,應當負責處理,造成甲方損失的,應當賠償。

      第三十二條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔,但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔:水費_____元/日,電費_____元/日,煤氣費_____元/日,電話費_____元/日。

      前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值,以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

      第九章驗收

      第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收,甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,應當通知乙方另行安排時間。

      甲方無法及時驗收,可能導致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗收,甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的,乙方應當按要求辦理復驗,復驗合格的,復驗、返工費用由甲方承擔,工期予以順延。

      第三十四條工程竣工后,乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收,甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收,驗收合格的,辦理驗收移交手續,簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的,應當及時通知乙方另定驗收日期,驗收合格的,甲方承認原竣工日期。

      第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的,不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收,免除賠償責任。

      第十章保修

      第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

      第十一章違約責任

      第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規定,每逾期1日,應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

      第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規定,每逾期一日,應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

      第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。

      第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規定,甲方有權要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應當賠償。

      第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規定,造成乙方損失的,甲方應當賠償。

      第四十二條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經結算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,本合同終止。

      第十二章其他

      第四十三條雙方因履行本合同發生爭議,協商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:

      (一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

      (二)向人民法院起訴。

      第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執兩份。

      甲方:乙方:

      身份證號碼:法定代表人:

      委托代理人委托代理人:

      身份證號碼:身份證號碼:

      地址:地址:

      電話:電話:

      郵編:郵編:

      日期:年月日日期:年月日

      家庭裝修合同范文篇3

      發包方(簡稱甲方):_______________

      承包方(簡稱乙方):_______________

      根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

      一、概況

      1、甲方裝飾住房系合法居住。

      2、施工地點:_______________ __號__單元___室。

      3、住房結構:_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。

      4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。

      5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

      6、總價款:¥____元,大寫(人民幣):_____其中:

      經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計??蓪ο鄳b飾預算總額

      7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。

      二、關于材料供應的約定:

      1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方

      驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

      2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。

      3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

      4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

      三、關于工程質量及驗收的約定:

      1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

      2、本工程由___方設計施工方案。

      3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

      4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

      6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

      7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

      四、有關安全生產和防火約定:

      甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

      五、關于工程價款及結算的約定:

      第一次 總工程款的45%,即工程開工起 支付___________元。

      第二次 總工程款的40% ,油漆工開始 支付___________元。

      第三次 總工程款的5% ,即保潔工程結束 支付___________元。

      注:裝飾工程有形市場另有規定的,亦可按市場規定辦理。

      2、工程結算:詳見附件六《工程結算單》。

      3、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。

      4、雙方款項往來,均應出具收據,施工結束須開具發票。

      六、其它事項

      1、甲方工作:(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔承擔有關費用。

      2、乙方工作:(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

      七、違約責任:

      1、由于甲方原因導致延期工期,甲方應補償乙方所造成的損失,每延期一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

      3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

      4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

      八、糾紛處理方式:

      1、因工程質量雙方發生爭議時,憑本合同文本和施工企業開具的統一發票向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

      九、合同的變更和解除:

      1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。十、其它約定:

      十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      委托代理人: 法定代表人:

      住 址: 地 址:

      電 話: 電 話:

      郵 編: 郵 編: 簽訂日期: 年 月 日

      家庭裝修合同范文篇4

      合同編號:_______________________________

      發包人(甲方):____________________________

      住 所:____________________________

      委 托 代 理 人:____________________________

      電 話:____________________________

      承包人(乙方):____________________________

      住 所:____________________________

      營 業 執 照 號:____________________________

      法 定 代 表 人:____________________________

      電話:____________________________

      委 托 代 理 人:____________________________

      電話:____________________________

      本 程 設 計 人:____________________________

      電話:____________________________

      施 工 負 責 人:____________________________

      電話:____________________________

      依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:____________________________

      第一部分 工程概況

      第1條、工程地點:____________________________________________________________________________________________________________________

      第2條、工程內容及做法

      (詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單)。

      第3條、工程承包方式:____________________________雙方商定采取以下承包方式:____________________________

      (1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),發包人提供部分材料(詳見報價說明);

      (2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+-______%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。

      (3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。

      第4條、工程期限_______天;

      開工日期_______年_______月_______日;

      竣工日期_______年_______月_______日。

      第5條、合同價款:____________________________本合同工程造價為(大寫):_____________________________________________________________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。

      第二部分 施工圖紙

      第1條、發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見__裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)___ ____元,由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。

      第三部分 發包人義務

      第1條、開工前三天,為承包人入場施工創造條件。包括:____________________________搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      第2條、提供施工期間的水源、電源;

      第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(物管等),并承擔相關費用;

      第4條、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

      第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

      第6條、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

      第四部分 承包人義務

      第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

      第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

      第3條、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

      第4條、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

      第五部分 工程變更

      第1條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見__裝修工程變更單)。

      第六部分 材料的提供

      第1條、由發包人提供的材料、設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續。需要保管的,發包人應作好密封標志,并交由現場管理人員保管;

      第2條、由承包人提供的材料,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。

      第七部分 工期延誤

      第1條、對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:____________________________

      (1)工程量變化和設計變更;

      (2)發包人同意工期順延的其他情況;

      (3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

      (4)客戶須知中第三點的情況之一。

      第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。

      第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。

      第八部分 質量標準

      第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。

      第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的.相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

      第九部分 工程驗收和保修

      第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:____________________________

      (1)__隱蔽工程驗收__;

      (2)__水電工程完工__;

      (3)__瓦作工程完工__;

      (4)__中期驗收(木作工程完工),并作好工作量統計決算__;

      (5) 油漆工程完工 。

      承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。

      第2條、工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視同工程合格),填寫工程驗收單(見__裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(見__裝修工程結算單)。

      第3條、工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的,發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。

      第4條、在正常使用條件下,本工程保修期為24個月,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見__裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為36個月。

      第5條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內保證合格的質量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失,并向發包人支付工程質量違約賠償,金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。

      嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下:

      1 防水工程出現3處以上滲漏;

      2 暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);

      3 墻面、吊頂等涂料工程出現0.5m2以上的涂料表層脫落;

      4 吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);

      5墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;

      6 地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質量問題除外);

      木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。

      第十部分 工程款支付方式

      第1條、雙方約定按以下方式支付工程款:

      合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

      第2條、工程中期驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后2日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見__裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。

      第十一部分 違約責任

      第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

      第2條、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

      第3條、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

      第4條、每延誤工期一天,由責任人向對方支付違約金200元。

      第十二部分 合同爭議的解決方式

      第1條、本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

      第十四部分 幾項具體規定

      第1條、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點。

      第2條、施工期間,承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規操作而造成的一切后果,由承包人負責。

      第3條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工,并不在施工現場從事與工程無關的活動。

      第十五部分 其他約定事項:

      ____________________________

      第十六部分 附則

      第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

      第2條、本合同一式_______份,雙方各執_______份。

      第3條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      發包人(簽字):____________________________承包人(蓋章):____________________________

      法定代表人:____________________________委托代理人:____________________________

      日 期:____________________________日 期:____________________________

      家庭裝修合同范文篇5

      甲方:_______基業物業管理有限公司(以下簡稱甲方)

      乙方:__________________________(以下簡稱乙方)

      甲方系______________物業管理單位,乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?,F甲、乙雙方就裝修的有關事宜,經過平等協商,特簽此協議。

      一、裝修申請與報批

      第一條 乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料:

      1、施工單位營業執照及資質證書復印件(加蓋公章),如委托個人則需裝修委托書。

      2、比例不小于1:100的裝修設計圖(包括:平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復印件。

      3、乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。

      4、裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

      第二條 甲方在收到乙方申請后,對乙方提供的資料進行審核,甲方自接到資料后7個工作日內完成審核工作,并將審核結果通知乙方。如審核合格后,甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修,同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。

      第三條 對于乙方提供的資料,甲方認為需要修改或重新提交時,乙方應進行修改或重新提交,并將修改后的資料報甲方,以便甲方進行最終審核。

      第四條 甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應以書面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。

      第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準許之前開工,甲方有權責令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負責。

      二、出入證

      第一條 為保證乙方裝修工作的順利進行,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的,甲方有權阻止其進入小區,而因此產生的一切后果均由乙方自負。

      第二條 如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合小區管理規定的行為,甲方有權將該施工人員清理出小區,由此產生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后,乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,退還臨時出入證押金。

      三、裝修保證金

      第一條 為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全,甲方收取乙方保證金每戶5000元。

      第二條 乙方繳納垃圾清運費:20元/自然間;管理費(含設備使用費)按15元/天計費,自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

      第三條 裝修完畢經甲方驗收合格后,扣除實際發生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費),3個月未發生質量問題,按規定退還尾款。如驗收不合格,甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。

      四、注意事項

      第一條 樓宇土建結構裝修

      1、不得改動門、窗,保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。

      2、嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

      3、裝修室內地面石材厚度不得超過1.2cm,地面裝修總厚度不得超過3cm,按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批準。

      4、不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進行24小時閉水試驗,物業工程部試驗通過后方可繼續施工。

      5、乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。

      6、不得將沒有防水要求的`房間設為衛生間、廚房間。

      7、廚房應有門,不得做成敞開式廚房。

      第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修

      1、嚴禁改動室內供暖管線設施,嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否則后果自負。

      2、嚴禁拆改室內水表,不得擅自拆改原設計管線。

      3、嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。

      4、室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離,并必須按規定預留長、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。

      5、不得擅自封包燃氣管道。

      6、安裝燃氣熱水器必須采用強排式,且其排氣管不得超出外墻10cm,不得排入煙道或管井。

      7、衛生間、廚房間墻體改動的,應當按照防水標準制訂施工方案,重新做防水。

      第三條 配電、弱電信號設施裝修

      1、配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工,負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證(特種工種證明復印件在物業管理公司備案)。

      2、嚴禁破壞室內原設計配線回路,嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工規范穿線鋪設,如有違規造成的一切后果由乙方負責。

      3、不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

      4、嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網絡布線,如擅自改動,造成不良后果自負。

      5、浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器。

      第四條 樓宇外觀裝修

      1、嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺,不得擅自加裝護欄。

      2、嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除,損失自負。

      3、空調室外機必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側。

      第五條 裝飾施工現場

      1、裝飾材料搬運:乙方須提前申請電梯使用時間,按計劃安排時間搬運,切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏,搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

      2、裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

      3、施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標志,按指定通道進入;嚴禁在本小區非工作區域閑逛,不得損壞小區公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規定,保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。

      4、裝修施工時間:

      1)工作時間:8:00——12:00,14:00——18:00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內,嚴禁施工人員在本小區內留宿。

      2)機械設備作業時間:8:00——11:30,14:30——18:00,其它時間為靜音作業時間,嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業)

      5、消防安全:每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器,工作現場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定,履行與甲方簽訂的安全防火責任書。

      五、裝修竣工驗收

      裝修完成后,乙方須提前通知甲方約定時間,甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內,由工程部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,均由施工方承擔。

      六、其它

      第一條 乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞,房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

      第二條 如因乙方裝修給他人人身財產造成損失,而引起他人向甲方索賠時,乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

      第三條 本協議未盡事宜,由雙方協商解決。

      第四條 本協議一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

      第五條 簽約方:

      甲方:_______基業物業管理有限公司 乙方:

      經辦人: 經辦人:

      家庭裝修合同范文篇6

      委托方(以下簡稱甲方):

      承接方(以下簡稱乙方):

      依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事項,達成以下協議:

      第一條:工程概況

      1、工程地址:

      2、戶型 (詳見施工圖)。

      3、施工項目量:詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的,以實際工程量為準。

      4、工程承包方式,雙方商定采取下列第 種承包方式:

      (1)乙方包工包料;

      (2)乙方只包工(甲方提供全部材料);

      (3)乙方部分包料及全包工;

      5、工程期限 個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開工日期:

      年 月 日,竣工日期: 年 月 日(注:工期順延天數未計入)。

      第二條:工程造價

      工程總造價:人民幣大寫: 元,詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。

      第三條:設計、施工圖紙

      雙方協商確認施工圖紙采用以下第 種方式執行:

      (1) 甲方委托乙方制作設計、施工圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執一份;

      (2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執一份。

      第四條:工程項目增減或變更

      1、工程項目或施工方式如需增減或變更,雙方應協商一致,簽認書面工程項目增減單,同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程項目增減單為本合同附件。

      第五條:施工現場和現場的移交

      1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件

      (1)開工前三天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      (2)免費提供施工期間的用水、用電;

      (3)負責到小區物管和有關部門辦理有關手續并繳納各類費用,如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用,甲方應負責與小區相關部門協商、繳納;

      (4)乙方不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續,并向乙方施工負責人提供審批手續證明,交乙方施工現場負責人收留備案。

      2、乙方的施工現場職責

      (1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定及質量標準,按期保質保量完成工程;

      (2)嚴格執行有關部門關于施工的規定,不得擾民及污染環境;

      (3)保護好原居室的煤氣管道,保證室內上、下水管道的暢通;

      (4)工程完工后負責初步清掃施工現場,做到文明施工。

      3、施工現場的移交

      (1)甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督,有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續;甲方不在期間,指定 為代理人對進場材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認;

      (2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議,經雙方協商確認該異議成立的,乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的,工期應相應的順延,并承擔相應增加的費用。

      第六條:材料的采購和進場

      1、乙方采購的材料,應符合《裝飾工程預算書》的要求,材料運輸費用由 方承擔。

      2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3、甲方自購的材料、設備,應符合設計、施工圖紙的要求,并應按時供應到施工現場,材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料,由乙方負責保管,由于乙方的重大過失而造成的損失,由乙方負責賠償。

      第七條:工期順延

      1、工程項目增加或設計變更的工期順延。

      2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

      3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。

      4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。

      5、因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。

      6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。

      7、施工中,甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。

      8、人力不可抗拒工期順延。

      9、如因乙方的原因造成返工的,工期不變。

      第八條:工程質量

      雙方約定以國家行業標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規gb50210—__》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議,可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證,經認證若工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改;經認證若工程質量符合合同約定的標準,則認證過程支出的相關費用由甲方負責。

      第九條:工程驗收

      1、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款接結清后,辦理移交手續。

      2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。

      3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的,或者未經驗收有任何使用行為的,視為該工程已經驗收合格。

      第十條:工程款的支付

      1、雙方經協商同意工程款按以下第 種方式支付

      (1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

      (2)開工前三天,甲方向乙方支付 預付款 元,大寫: 元,余款在工程驗收后,甲方確認結算書時支付完畢;

      (3)其他方式:

      1、工程驗收合格后,乙方向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議,即視為認可,甲方在工程結算文件上簽字確認,甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內以書面形式提出,未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的,視為甲方已確認結算書。

      2、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員,在乙方指定人員收款的情形下,甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權委托書的條件下才能支付,否則一切后果由甲方承擔。

      第十一條:違約責任

      1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

      2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的,由甲方負責。

      3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的,應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金;乙方單方面解除合同的,應向甲方支付工程總價30%的違約金。

      4、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金50元。

      5、由于甲方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,甲方需付工資及相關材料費。

      6、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。

      7、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金50元。

      第十二條:爭議解決

      1、本合同覆行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應友好協商解決或憑本合同向當地有關建設部門投訴,請求解決。

      2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商解決不成時,可以依法通過訴訟解決,如訴訟則由乙方所在地法院管轄。

      第十三條:其他

      1、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字(蓋章)之日起生效。

      2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3、本合同包括合同附件、補充合同。

      甲方(簽字):

      乙方(蓋章):

      聯系電話:

      公司負責人:

      住址:

      公司地址:

      簽約日期:

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