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    2. 裝修工程的合同模板6篇

      時間:2024-01-08 作者:Lonesome 合同范本

      以認真的心態寫好一份合同,對于自己的思想覺悟都有著很大的幫助,職場人在工作生活中一定經常接觸到合同,范文社小編今天就為您帶來了裝修工程的合同模板6篇,相信一定會對你有所幫助。

      裝修工程的合同模板6篇

      裝修工程的合同篇1

      甲方:

      乙方:

      依照國家有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方承包給乙方裝飾裝修工程的有關事宜,達成以下協議:

      一、工程概況

      1、工程項目:

      2、工程地點:百隆購物

      3、工程期限:自20xx年 月 日至20xx年 月 日完工。

      4、工程價款:人民幣:元,大寫。

      二、雙方責任

      1、甲方及時辦理乙方向其申報的關于裝飾裝修的相關手續,并負責監督執行。

      2、甲方委托乙方設計效果圖、施工圖,經甲方同意后,再進行施工制作。

      3、乙方應按雙方約定的尺寸、材料、質量要求制作,確保運輸中安全,安裝到位。

      4、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規范,安全施工、防火、防盜、防傷亡,如果因乙方管理不善造成的其它損失,均由乙方負責。

      5、乙方應在甲方按合同付款后在規定的期限內制作完成。延誤一天扣除工程款的3。

      6、在工程進行中,如果甲方再進行圖紙設計修改,所造成損失由甲方負責。

      三、工程款支付方式:

      1、開工15日內,甲方向乙方首次支付工程總造價的35% 人民幣 。大寫: 。

      2、乙方制作安裝完成后,甲方驗收合格,支付乙方支付工程總造價的60%。人民幣。大寫:。

      3、甲方將剩余工程款的5%作為質量保證金,保修期滿一次結清。 人民幣 。大寫: 。

      4、售后服務。裝修保修期一年,乙方須定期回訪,隨叫隨到,保證甲方正常使用,否則,甲方有權扣掉保證金。

      四、其它事宜

      1、未盡事宜雙方另行協商。

      2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,附件一份。

      3、本合同自簽章之日起生效,待施工完成驗收后自行解除。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      裝修工程的合同篇2

      甲方:

      乙方:

      現甲方將______街______號______室內裝修工程委托乙方承建,經雙方協商,確定如下工程承包合同,雙方共同遵守執行。本合同按總價合同法計算,如有增減工程量,按預算價進行單價法計算,如該項目沒有預算價,則雙方友好協商商定。

      一、工程名稱:____________________________________

      二、工程地點:____________________________________

      三、工程承包范圍及內容(具體預算附后面):

      室內泥水工程(墻體結構改造等)、天花工程(主人房木天花制作等)、水電電位修改工程(包括潔具安裝等)、油漆工程、門窗工程工程。

      四、質量及驗收標準:

      工程質量達到國家現行的《高級建筑裝飾工程施工及驗收規范》所規定的`合格標準。

      五、工期:

      本工程之簽訂合同日起計算,計算工期為____天完工(如遇雨天及其它等客觀原因所造成的拖延工期不計)。

      六、付款方式:

      開工日支付整個工程款30%,在工程進度達到50%左右時付整個工程款的80%,整個工程完工并經驗收后付完整個工程款。

      七、甲方責任:

      提供施工水、電源供乙方使用。

      八、乙方責任:

      (1)負責做好裝修產品及原有甲方裝修產品(廳地板、廚房、洗手間)的保護。如有損壞,乙方負責修復原貌。

      (2)遵守甲方物業管理的規定,確保甲方取回裝修押金。如由于乙方責任造成甲方無法全數取回裝修押金的,由乙方負責賠償甲方損失金額

      (3)確保施工安全,裝修期間如發生人身安全、損壞公共財物等安全問題,由乙方負全責。

      九、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份。

      十、本合同經雙方簽名后生效,保修期按國家規定時間(二年)。保修期完以及甲方結清工程款后合同自然失效。

      十一、合同未盡事宜,以《住宅室內裝飾裝修管理辦法》為準,雙方另行友好協商補充。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      裝修工程的合同篇3

      委托方:_____________________(以下簡稱甲方)

      身份證號:___________________

      通訊地址:___________________

      聯系方式:___________________

      承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

      法定代表人:_________________

      通訊地址:___________________

      聯系方式:___________________

      根據有關法律法規規定,甲、乙雙方在平等協和、誠實信用原則的基礎上,經友好洽談和協商,就甲方委托乙方進行居室裝潢一事達成如下協議:

      第一條工程概況

      1.甲方裝飾住房系合法居住。

      乙方為本市經工商行政管理機關核準登記,并持有市建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。

      2.工程地址:_____________________________

      3.居室規格:______房型______房______廳______套,施工面積____________平方米。

      ⑴______室,計____________平方米;

      ⑵______廳,計____________平方米;

      ⑶______廚房,計____________平方米;

      ⑷______衛生間,計____________平方米;

      ⑸______陽臺,計____________平方米;

      ⑹______過道,計____________平方米;

      ⑺其他(注明部位)______,計____________平方米;

      4.工程內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

      5.委托方式:_____________________________

      6.工程開工日期:________年______月______日

      7.竣工日期:________年______月______日

      8、工程總天數:______天

      第二條工程價款

      工程價款(金額大寫):________元

      1.材料款______元;

      2.人工費______元;

      3.設計費______元;

      4.施工清運費______元;

      5.搬卸費______元;

      6.管理費______元;

      7.稅金(3.41%)______元;

      8.其他費用(注明內容)______元;

      第三條質量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

      2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      第四條材料供應

      1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條付款方式

      1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(________年______月______日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

      2.工程施工中如有項目增減或需要變動,增減項目的價款,當場結清。

      3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

      4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

      第六條工程工期

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的______1%作為誤工費支付給乙方______元。

      2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第七條工程驗收

      1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

      2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

      第八條、違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第九條、爭議解決

      本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向消費者協會申請調解解決,協商或調解解決不成時,向工程所在地人民法院起訴,請人民法院裁決。

      第十條、合同的變更和終止

      1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的______%交付違約金,并辦理終止合同手續。

      2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

      第十一條、合同生效

      1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

      2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

      委托方(簽字):__________________承包方(公章):__________________

      ________年______月______日法定代表人(簽章):______________

      ________年______月______日

      裝修工程的合同篇4

      發包方(甲方):

      承包方(乙方):

      按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規定,結合本工程具體情況,雙方可達成如下協議。

      第一條:工程概況

      1.1工程名稱:

      1.2工程地點:

      1.3承包范圍:報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內容

      1.4承包的方式:包工包料

      1.5工期:本工程自20xx年08月01日開工,于20xx年09月08日竣工。

      1.6工程質量:達到國家及地方質量評估合格標準。

      1.7合同價款(人民幣大寫):

      第二條:甲方工作

      2.1開工前叁天,向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明貳份,并承擔設計圖紙的相關費用,向乙方進行現場交底。

      2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變 更、登記手續和其他事宜。

      第三條:乙方工作

      3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

      3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決乙方負責的各項事宜。

      3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

      3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

      3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

      3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程品進行保護。

      第四條:關于工期的約定

      4.1因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

      4.2因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

      4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期應相應順延。

      第五條:關于工程質量及驗收的約定

      5.1本工程以施工圖紙、作法說明,設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(yjg33—97)等國家、省制訂的規范及標準為質量評定驗收標準。

      5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期延續;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

      5.3由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

      5.4工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自解到驗收通知七日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

      第六條:關于工程價款及結算的約定

      6.1雙方商定本合同價款采用固定價格。(報價單以外零星施工項目的費用另計)

      6.2工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在15天內,結清尾款。

      第七條:關于材料供應的約定

      凡由乙方采夠的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的`損失由乙方負責。

      第八條:有關安全生產和防火的約定

      8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規范。

      8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

      8.3由于一方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

      第九條:獎勵和違約責任

      9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方500元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖延一天,按付款額的1‰支付滯納金

      9.2由于乙方的原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方500元違約金。

      9.3未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

      裝修工程的合同篇5

      委托方(甲方):_________

      承接方(乙方):_________

      工程項目:_________

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條 工程概況

      1、工程地址:_________

      2、居室規格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛,總計:施工面積_________平方米。

      (1)_________室,計_________平方米;

      (2)_________廳,計_________平方米;

      (3)_________廚房,計_________平方米;

      (4)_________衛生間,計_________平方米;

      (5)_________陽臺,計_________平方米;

      (6)_________過道,計_________平方米;

      (7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。

      3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

      4、委托方式:_________

      5、工程總天數:_________天

      工程開工日期:_________年_________月_________日

      工程竣工日期:_________年_________月_________日

      第二條 工程價款

      工程價款(金額大寫)_________元。

      (1)材料款_________元;

      (2)人工費_________元;

      (3)設計費_________元;

      (4)施工清運費_________元;

      (5)搬卸費_________元;

      (6)管理費_________元;

      (7)稅金_________元;

      (8)其他費用(注明內容)_________元。

      第三條 質量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

      2、工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4、質量檢查監督部門:_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

      5、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      6、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條 材料供應

      1。乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3。甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條 付款方式

      1。合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

      甲方付清工程價款,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡。

      甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      2。工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

      3。甲方未按本合同規定期限預付工程價款的',每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

      4。甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

      第六條 工程工期

      1。如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

      2。由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3。在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      5。施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第七條 工程驗收

      1。工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

      2。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

      3。甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

      第八條 其他事項

      1。甲方

      (1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

      (2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

      (3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

      2。乙方

      (1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

      (2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

      (3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

      (4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

      (5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為_________個月。

      第九條 違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第十條 爭議解決

      1。本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決?;驊{本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

      2。當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

      第十一條 合同的變更和終止

      1。合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

      2。施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

      第十二條 合同生效

      1。本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      2。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3。本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。

      甲方(業主)(蓋章):_________

      乙方(蓋章):_________

      住所地址:_________

      企業地址:_________

      郵政編碼:_________

      郵政編碼:_________

      工作單位:_________

      法人代表(簽字):_________

      委托代理人(簽字):_________

      委托代理人(簽字):_________

      電話:_________

      電話:_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      裝修工程的合同篇6

      發包方(以下簡稱甲方):__________________委托代理人(姓名):______民族:______住所:________________________身份證號:____________聯系電話:______手機號:______

      承包方(以下簡稱乙方):______營業執照號:____________住所:________________________法定代表人:______聯系電話:______委托代理人:______聯系電話:______

      建筑資質等級證書號:______本工程設計人:______聯系電話:______施工隊負責人:______聯系電話:______

      依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

      第一條工程概況

      1.1工程地點:

      1.2工程裝飾裝修面積:

      1.3工程戶型:

      1. 4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

      1.5工程承包,采取下列第種方式:

      (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

      (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

      1.6工程期限日(以實際工作日計算);開工日期______年___月___日;竣工日期______年___月___日。

      1.7工程款和報價單

      (1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:

      (2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據,根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。

      (3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

      第二條工程監理

      若本工程實行工程監理,甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單λ、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

      第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

      3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:

      (1)甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

      (2)甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

      3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325—xx)的要求。

      3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

      3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

      第四條甲方工作

      4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

      4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

      4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

      4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

      4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

      4.6不得有下列行為:

      (1)隨意改動房屋主體和承重結構。

      (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

      (3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷載。

      (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

      (5)強令乙方章作業施工的其他行為。

      4.7凡必須涉及4.6款所列內容的,甲方應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。

      4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

      4.9參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

      第五條乙方工作

      5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

      5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定:

      (1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

      (2)不得擾民及污染環境,日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

      (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的`管道堵塞、滲、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

      (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

      (5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

      (6)保證施工現場的整潔,日完工后清掃施工現場。

      5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

      5.4甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

      第六條工程變更

      在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費及工期。工程變更協議,作為竣工結算和順延工期的根據。

      第七條材料供應

      7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

      (1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

      (2)應當由乙方提供的材料、設備,乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收,由甲方確認備案。

      (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》,并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

      (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的,檢測費用則最終由對方承擔。

      (5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后,在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

      第八條工期延誤

      8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應當順延:

      (1)工程量變化或設計變更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期順延的其他情況。

      8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延:

      (1)甲方按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

      (2)甲方按合同約定支付工程款影響正常施工的;

      (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

      8.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。

      8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

      第九條質量標準

      9.1裝修室內環境污染控制方面,應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準執行。

      9.2本工程施工質量按下列第項標準執行:

      (1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;

      (2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》。

      9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時,應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付,并最終由責任方承擔。

      第十條工程驗收

      10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

      (1)材料驗收;

      (2)隱蔽工程驗收;

      (3)竣工驗收。

      10.2工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清β款,簽署保修單,乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

      10.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

      10.4雙方辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。

      10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

      10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防滲工程保修期限為五年。

      第十一條工程款支付方式

      11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額第一次開工三日前50%第二次工程進度過半45%第三次竣工驗收合格5%

      11.2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

      11.3工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如δ有異議,即視為甲方同意支付乙方工程β款。

      11.4工程款全部結清后,乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

      第十二條條約責任

      12.1一方當事人按約定履行合同義務給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因反有關法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

      12.2一方當事人無法繼續履行合同的,應當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

      12.3甲方無正當理由按合同約定期限支付第二、三次工程款,延誤一日,應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的約金。

      12.4由于乙方責任延誤工期的,延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的約金。

      12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

      (1)對工程質量不合格的部λ,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。

      (2)對室內空氣質量不合格,乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。

      (3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的,乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的,乙方可相應減少返還比例。

      第十三條爭議解決方式

      本合同項下發生的爭議,雙方應當協商或向市場主辦單λ、消費者協會等申請調解解決,協商或調解解決不成時,向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

      第十四條附則

      14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

      14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

      14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。

      14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著公平原則協商解決。

      14.5乙方撤離市場的,由市場主辦單先行承擔賠償責任;主辦單λ承擔責任之后,有權向乙方追償。

      14.6本合同履行完畢后自動終止。

      第十五條其他約定事項

      甲方(簽字):________乙方(蓋章):________

      法定代表人:________委托代理人:________

      ____年____月____日____年____月____日

      市場主辦單λ(蓋章):________法定代表人:________

      委托代理人:________聯系電話:________

      ____年____月____日

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